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Präzise Vorbereitung ist das Fundament jeder Finanzierung. Bestätigen Sie hier Identität, strategische Rahmenbedingungen und erteilen Sie den Startschuss.
Wir beraten und vermitteln umfassend und sind nicht an einen einzelnen Darlehensgeber gebunden. Über 400 Finanzierungspartner stehen prinzipiell zur Verfügung — in der Praxis kommen nur jene infrage, deren Konditionen, Beleihungsgrenzen und Bearbeitungskapazitäten zu Ihrem konkreten Vorhaben passen.
Herr Bittscheidt und das baufi.nrw Team investieren mehrere Stunden hochqualifizierte Facharbeit. Diese Expertise ist für Sie kostenfrei, weil die Bank die Kosten trägt — aus der banküblichen Zinsmarge. Wir ersparen der Bank den Filialberater. Das nennt sich Provision.
Dann hat Herr Bittscheidt gearbeitet — ohne Erfolg. Das ist sein unternehmerisches Risiko, nicht Ihres. Sie schulden nichts. Keine Aufwandspauschale, keine Gebühr.
Wenn wir Ihre Finanzierung vollständig kalkuliert und aufbereitet haben und Sie sich entscheiden, den Abschluss anderweitig zu machen — gilt: 975 € Aufwandsersatz ausschließlich in diesem Fall. Keine Strafe, eine faire Honorierung.
Die Standard-Kalkulation aus Block 2 deckt die allermeisten Finanzierungen ab. Die folgenden Pakete sind eigenständige Dienstleistungen für besonders komplexe Vorhaben und werden bei Beauftragung als separate Leistung vergütet.
Aufbereitung von Anlageobjekten, die nicht bankfertig sind: normgerechte Wohnflächenberechnung, Grundriss-Aufbereitung, Dokumentation der Mieteinnahmen, Potenzialanalyse.
Behördliches Antragsverfahren (WFNG NRW, Einkommensklassen A/B): Antragsvorbereitung, Korrespondenz mit Kommune und Wohnungsbauförderung, Abstimmung mit Architekt, Einreichung und Nachverfolgung bis zur Bewilligung. Dauer: 4–6 Monate.
* Die Basis-Kalkulation ist für Sie kostenfrei. 975 € Aufwendungsersatz ausschließlich bei Fremdabschluss (Fairness-Regel). Optionale Zusatzpakete werden separat vergütet.